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    造價降低鋼結構建筑有望產業化

    [作者:網絡  來源:網絡轉摘  時間:2015-05-07 15:27:36  閱讀:1611次]
        雖然地方政府陸續出臺了各種政策,以促進鋼結構建筑的發展,但鋼結構在推廣過程中仍面臨一些問題。住建部標準定額司實施指導監督處副處長朱軍認為,工程造價相對較高,江蘇鋼結構比混凝土結構造價要高10%-15%,這是阻礙鋼結構建筑發展的主要原因。
        中國建設科技集團股份有限公司董事長修龍在接受記者采訪時也說:“我個人非常看好鋼結構,這些年鋼結構建筑沒有受到應有的重視和推廣,江蘇鋼結構主要有兩個原因:首先是價格問題,傳統上認為鋼結構住宅的造價比混凝土要高,還不是高出一點點。在應用上,淮安鋼結構成本是政府和房地產商都非常看重的因素,鋼結構要想真正進入尋常百姓家,必須褪去造價的‘貴族’外衣;其次,鋼結構住宅里有梁有柱,比如屋內的角落里一個柱子,而不是一面平整的墻,對于鋼結構住宅這種‘露梁露柱’,很多人會覺得不太舒服也不太習慣,當然,也可以說是受中國傳統文化的影響。”
        但這兩個問題已經得到解決。近日,一種名為“鋼管混凝土束剪力墻結構”的新型結構體系被推向市場,這套鋼結構住宅技術體系由浙江杭蕭鋼構股份有限公司研發,比預制裝配式混凝土有明顯優勢。
        具體來說,按照鋼管束組合結構住宅體系建造一個“規模10億元的房地產項目”,開發周期只需要1.5年,而傳統模式需要3年;在相同年利息基礎上,新模式利息成本約為0.5億元,而傳統模式需要1億元;僅論融資成本,新模式就比傳統模式要低1倍,相當于盈利凈增5000萬元。而且,在同等規模建筑中,鋼結構建筑相比傳統建筑,其單位面積的碳排放量將降低35%,建筑自重減輕40%,建筑垃圾將減少83%,材料損耗減少60%,主體結構材料回收可達90%以上。這將為企業融資、工程管理、人力勞務等各方面帶去優勢,整體成本明顯降低。
        “作為住宅產業化的主要代表,鋼結構無疑是市場的‘鯰魚’。”天津大學建筑工程學院教授陳志華表示,住宅產業化很快將打上鋼結構“價低質優”的烙印。鋼結構使用壽命長、建筑垃圾少、使用面積增加、抗震減災、節能減排,造價高難題解決后,將引發行業巨變。
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